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房产证姓名变更去哪里办理

法律快车官方整理
2022-07-09 15:50
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　　当我们购买房屋的时候，一般都是会在房产证上写下我们的名字，后续想要变更的时候，都是需要到当地的房管局申请办理。那么房产证姓名变更去哪里办理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证姓名变更去哪里办理

　　办理房产证变更应到当地的房管局办理。

　　买家要提供的资料有：

　　（一）合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；

　　（二）户口簿正本或复印件；

　　（三）婚姻状况证明：结婚证或未婚证明正本；

　　（四）近一年来的收入证明（如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明）。

　　卖方需要提供的资料有：

　　（一）拟卖房屋的产权证明文件正本；

　　（二）测绘图原件及复印件；

　　（三）共有的房地产须提交《房地产共有（用）证》及共有人对房地产买卖的书面意见；

　　（四）如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明资料；

　　（五）合法的身份证明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及台湾人士提供护照、居留证；

　　（六）户口簿正本或复印件；

　　（七）婚姻状况证明：结婚证（副本亦可）或未婚证明正本。

　　二、离婚如何更换房产证名字

　　夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

　　（一）身份证(及复印件)。

　　（二）离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)。

　　（三）离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

　　（四）房屋产权变更登记申请表。

　　（五）房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理。此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

　　诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

　　（一）身份证(及复印件)。

　　（二）生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料。

　　（三）房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

　　三、房产证怎么加名字

　　房产证加名字的流程：

　　（一）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件；

　　（二）去房地产交易中心提交相关材料；

　　（三）相关部门审核提交的材料；

　　（四）材料齐全就可以凭号码去相关窗口办理；

　　（五）缴纳费用；

　　（六）拿新证。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证姓名变更去哪里办理的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于房产证想要变更名字的时候，一般都是需要去房管局办理变更的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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