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房产加子女名字的新规定是什么

法律快车官方整理
2024-05-27 18:20
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　　一、房产加子女名字的新规定是什么

　　父母房产加子女名字的新规定主要包括两个方面。

　　1.房产证上加子女名字有两种方式：

　　（1）一种是没有房贷的房产证加子女名字，需要准备相关材料去房屋交易中心办理变更手续，并缴纳一定费用。

　　（2）另一种是有贷款的房产证加子女名字，需要先去银行办理抵押手续变更，所需费用除上述费用外，还需支付额外的费用。

　　2.父母房产证上加子女名字可以通过赠与或买卖的方式进行，如果选择赠与方式，需要办理赠与公证手续，如果选择买卖方式，需要按照二手房交易税费进行支付。

　　二、如何加子女名字

　　在房产证上加子女名字的具体步骤如下：

　　1.准备好相关材料，如原房产证、身份证、结婚证或亲属关系证明、购房合同或赠与公证书等。

　　2.到房地产交易中心办理变更登记手续，所需费用包括工本费和印花税等。

　　3.办理完变更登记手续后，领取新的房产证，上面就会加上子女的名字。

　　需要注意的是，如果房屋有贷款，需要先还清贷款并办理抵押注销手续后才能进行变更登记。

　　三、房产证是否可加名字

　　是的，父母的房产证上可以加子女的名字。

　　1.这属于房屋赠与行为，在法律上是允许的。

　　2.在加名字时，需要办理相关手续，如赠与公证或买卖过户等。

　　3.具体步骤包括准备相关材料、到房地产交易中心办理变更登记手续、支付相关费用等。

　　4.完成这些步骤后，子女的名字就会出现在房产证上，成为房屋的共有人之一。

　　5.需要注意的是，在加名字前需要了解相关法律法规和政策，避免出现不必要的麻烦和纠纷。

　　房产证加子女名字后，权益如何保障？遇到法律困惑，不妨法律快车为你解答，为你和家人的未来保驾护航。

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