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房产买卖合同敲什么章

法律快车官方整理

2024-09-12 12:26

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导读：房产买卖合同敲企业的正式印章，如企业公章或合同专用章，以确认合同效力。同时，法人代表的签字或私章也是合同有效性的重要证明。

　　一、房产买卖合同敲什么章

　　房产买卖合同敲企业的正式印章，开发商或代理商作为卖方，一般应加盖企业公章或合同专用章，以表明其作为企业的正式行为和对合同的认可。

　　法人代表的签字或加盖法人私章也是被法律所接受的，这同样体现了合同双方对合同内容的确认和接受。

　　二、购房合同是否需盖企业章

　　购房合同确实需要加盖企业章。

　　1.由于商品房买卖合同的卖方通常为房地产开发企业，因此，在合同签订过程中，加盖企业公章或合同专用章是必不可少的步骤。这不仅是合同形式上的要求，更是对合同法律效力的确认。

　　2.法人代表的签字或加盖法人私章也常被采用，作为对企业盖章的补充或替代方式。

　　总之，购房合同的签订必须遵循法律规定，确保合同内容的真实性和合法性，而加盖企业章则是实现这一目标的重要手段之一。

　　三、合同盖章的法律意义

　　法律快车提醒你，合同盖章的法律意义在于确认合同的成立和生效。

　　1.根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时成立。

　　因此，在购房合同中加盖企业章（包括公章和合同专用章）或法人代表私章，不仅是合同双方对合同内容的认可，更是合同成立和生效的必要条件。

　　2.合同盖章后，即产生了法律效力，合同双方应当基于合同的约定行使权利、履行义务。

　　3.合同盖章还具有一定的公示作用，能够向外界表明该合同的存在和双方当事人的身份及权利义务关系，从而保护合同当事人的合法权益。

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关联法条

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