拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
安置房房产证办理手续包括哪些
随着经济水平不断提高，科学技术不断发展，社会正在不断进步。通过法律手段维护自己的合法权益也成为越来越
房产证办理人看过
-
过户没的房产证，安置房过户没有房产证如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
宁波法律问答顾问律师
人看过
485人咨询过
去咨询 -
拆迁安置房办房产证需要多少钱
办理拆迁安置房房产证应当缴纳的税费是：1.5%的契税，1‰的合同印花税，证书印花税，购房价款1%的个人所得税，房屋所有权
房地产人看过
-
办安置房产权证要什么材料
随着安置房的扩建，越来越多的安置户开始产生疑问：安置房有房产证吗？怎么才能办到房产证？第一个问题的答
安置房申请人看过
-
房产证过户，安置房刚刚拿到房产证可以过户吗你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。
景德镇法律问答顾问律师
人看过
320人咨询过
去咨询 -
拆迁安置房办理房产证要如何交税
被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的，购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出
拆迁人看过
-
常州安置房房产证过户流程过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步，贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。第五步，按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。第六步，将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。第七步，凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。提交材料：1、《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;2、房地产买卖合同;3、房屋交易核准证明;4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;5、房地产权登记申请书;6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的，须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;7、营业税纳税申报表、土地增值税申报表;8、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。收费标准：1、房地产权转移登记费：80元/宗。2、证书工本费：10元/本(房屋共有权人交)。
泰安律师
人看过
496人咨询过
去咨询 -
安置房房产证下来多久能过户？过户费是多少？您好！没有产权证的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险：家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。因交易时间漫长，房价变动可能性大，如果出售方为谋取更大利益，将房屋房价卖给他人，并在可以过户交易时先行过户给他人，那么购买方就很难实现购房，只能主张债权。在购买方等待过户的漫长时间内，有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。
通辽律师
人看过
264人咨询过
去咨询 -
拆迁安置房可以过户吗？有房产证的安置房是小产权吗？根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于。所以，如果建筑区划有规划的，就按规划处理，如果没有规划的话，就属于业主共有。
开封律师
人看过
487人咨询过
去咨询 -
请问没房产证的安置房交易是不是不受法律保护？安置房没房产证怎么过户房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)4、房地产评估报告5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)6、房屋买卖合同7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)8、买房的身份证。申请材料准备好后，到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
鹤岗律师
人看过
471人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
房产证产权过户,安置房几年能产权过户三年。
姚金星律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房产证过户费用,安置房过户费用看地方政策
赵江涛律师
人看过 -
经济法中买卖合同的诉讼时效是几年买卖合同诉讼时效通常为3年。依据《民法典》规定，诉讼时效期间从知道或应知权利受损及义务人起算。超过20年一般不受保护，但特殊情况下可申请延长。若不及时行使权利，可能导致丧失胜诉权，无法追回损失。
南宁律师
人看过
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
租房一年后房东不退押金怎么办？房东不退租房押金的可以向房管部门投诉，或者去有管辖权的法院立案。承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致时承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；仍不能解决问题的，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
永州律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
办理房产证过户手续有什么环节？办理房产证过户，需经申请、缴税、领证等环节。依据《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》，申请人需向房地产管理部门提交相关证明，审核通过并缴纳税费后，方可领取房产证，完成过户。未及时办理过户可能导致产权不明，影响交易安全。
西双版纳州律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
老师你好。车子是2020年买的，是七坐的什么时候您好，车辆年检时间根据车型和用途有所不同。您的七座车如果是非营运车辆，一般每6年免上线检测，之后每两年上线检测一次。若车辆出现安全故障等严重问题，应及时到车管所检测并处理。
昆明律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
湖州修建房子如何算补偿根据当地政策而定
温州法律问答顾问律师
人看过 -
呼伦贝尔改造房屋诉讼流程有哪些法律分析：具体流程是：一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；二、办证员对申请和提交的资料进行初审；三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；四、
呼伦贝尔法律问答顾问律师
人看过 -
赣州修建房子该怎样算补偿各地规定不一，参见当地具体规定
鹰潭法律问答顾问律师
人看过 -
南宁修建房子可以怎么给补偿你好，需要看当地的征地政策
梧州法律问答顾问律师
人看过
加载中