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房屋买卖合同没过户有什么影响

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2022-08-14 20:39
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房屋买卖合同没过户有什么影响

房屋买卖合同签订之后双方当事人没过户的,买受人不得主张对房屋的所有权,但对房屋享有债权。我国《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。房屋买卖合同没过户有什么影响

房屋买卖合同没过户有什么影响的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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