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什么情况下可以退购房定金

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2022-08-12 12:24
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导读:以下情况可退购房定金:1、由于开发商的问题导致合同未能订立;2、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立;3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款;4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果购房者拒绝签订商品房合同,开发商全额返还购房定金。

什么情况下可以退购房定金

以下情况可退购房定金:1、由于开发商的问题导致合同未能订立;2、因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立;3、由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款;4、由于不可抗力导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果购房者拒绝签订商品房合同,开发商全额返还购房定金。

什么情况下可以退购房定金的法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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