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开发商申请破产房子怎么处理

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2022-07-29 19:18
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开发商申请破产房子怎么处理

开发商破产房子的处理是:如果买方已经付了全款,而房子还能按期交付的,则买方可以请求开发商及时交付房屋;如果不能按期交付的,则买方可以向法院申报破产债权,请求以破产财产清偿其债权。

开发商申请破产房子怎么处理的法律依据

《中华人民共和国企业破产法》第四十四条 人民法院受理破产申请时对债务人享有债权的债权人,依照本法规定的程序行使权利。 第四十五条 人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。 第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿: (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。 破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
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