法律知识

因为违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗

法律快车官方整理
2024-03-13 19:23
人浏览

　　一、因为违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗

　　依据《中华人民共和国民法典》，房屋买卖合同如违反国家强制性规定，即视为违法。

　　违法合同不受法律保护，属于无效合同。无效的法定情形包括：

　　1.一方以欺诈、胁迫订立合同；

　　2.恶意串通损害他人利益；

　　3.合法形式掩盖非法目的；

　　4.损害社会公共利益；

　　5.违反法律、行政法规的强制性规定。

　　这些情况下，合同将被认定为无效，相关交易不产生法律效力。

　　二、商品房买卖合同的内容

　　商品房买卖合同应包含几个关键元素：

　　1.当事人信息，包括出卖人和买受人的基本资料。

　　2.商品房基本状况，如法律依据、具体位置、面积等。

　　3.价款及支付方式，明确单价、总价和支付方式。

　　4.商品房交付使用方式及条件，确定交付时间与验收文件。

　　5.公共配套设施设备条款，保障商品房的正常使用。

　　6.面积差异处理，按司法解释或合同约定执行。

　　7.产权登记的约定，以登记为要件的物权变动。

　　三、法律咨询与帮助

　　本文解释了违反国家强制性规定的房屋买卖合同的无效性，并提供了商品房买卖合同的主要内容概览。

　　如遇法律问题，读者可向法律快车进行咨询，获得进一步的法律帮助。

　　遇到合同争议，如何维权？法律快车，法律小助手为您支招。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
房屋买卖合同无效,中介费是否需要退还?
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房产买卖 > 商品房买卖 > 商品房买卖合同 > 因为违反国家强制性规定房屋买卖合同无效吗
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟