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非农业户口如何继承宅基地及房屋

法律快车官方整理
2024-05-28 09:16
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　　一、非农业户口如何继承宅基地及房屋

　　对于非农业户口的个体而言，继承宅基地及房屋的问题涉及两个层面的考虑。

　　1.要明确的是，宅基地本身作为农村集体土地的一部分，其所有权属于村集体，村民仅享有使用权，而非所有权。因此，宅基地本身是不可继承的。

　　2.宅基地上建造的房屋属于个人财产，根据《中华人民共和国民法典》的规定，这些房屋是可以依法继承的。

　　3.在继承宅基地上房屋的过程中，非农业户口的继承人可以通过遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议以及法定继承等方式来实现。

　　虽然非农业户口的继承人可以继承宅基地上的房屋，但由于宅基地本身属于村集体所有，因此继承人在继承房屋后，可能需要根据相关法规和政策，与村集体协商处理宅基地的使用问题。

　　二、宅基地房继承方式

　　宅基地房的继承方式主要包括遗嘱继承、遗赠、遗赠扶养协议和法定继承四种形式。这些方式在《民法典》中均有明确规定。

　　1.遗嘱继承是被继承人生前通过订立遗嘱的方式，指定继承人继承自己的遗产。这种方式充分体现了被继承人的意愿，确保了遗产按照自己的意愿进行分配。

　　2.遗赠是指被继承人生前将遗产赠与国家、集体或法定继承人以外的人。这种方式体现了被继承人的社会责任感和对社会的贡献。

　　3.遗赠扶养协议。

　　（1）被继承人与扶养人之间订立的协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，并在被继承人死后获得其全部或部分财产。

　　（2）这种方式主要出现在老人无人赡养的情况下，既保障了被继承人的生活需求，又确保了扶养人的权益。

　　4.法定继承是在没有遗嘱继承、遗赠或遗赠扶养协议的情况下，根据法律规定的亲属关系远近顺序来继承遗产。

　　这种方式确保了在没有遗嘱的情况下，遗产能够按照法律规定的顺序进行分配。

　　如果你对宅基地的继承还有其他疑问，比如如何办理继承手续？快来法律快车咨询吧，我们的专业律师会为你解答。

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