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一方婚前买房离婚时要分吗

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2022-08-10 10:18
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一方婚前买房离婚时要分吗

一方当事人在婚前全款买房,离婚时一般是不用分割的;但是一方婚前支付首付,婚后共同还贷的,需要进行分割。人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。但要给另一方补偿。一方婚前买房离婚时要分吗

一方婚前买房离婚时要分吗的法律依据

《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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