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夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有什么

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2022-07-30 02:18
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夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有什么

夫妻间处理理房屋赠与应当注意如下相关问题:1、夫妻间赠与的赠与人能依法行使法定撤销权;2、房产赠与必须办变更登记,且免征契税;3、夫妻间处理理房屋赠与需要注意的其他问题。

夫妻间处理理房屋赠与需要注意的问题有什么的法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三十二条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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