由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。那么个人房屋出租需要注意什么?接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知识,希望能够帮到您。
商铺出售需要注意的事项有:
1、了解客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户贷款资质如何,以免签订购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
2、付款方式。购买商铺付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。
3、若非全款购房,需约定首付款与尾款时间,建议约定的间隔时间不宜过...
房屋出租给经营者时应该注意什么
出租人应当办理《房屋租赁证》。对于租用房屋从事生产、经营活动的承租人来说,《房屋租赁证》是经营场所合法的有效凭证,因此,出租人应当办理《房屋租赁证》。
要将房屋出租给经营者,出租人应当检查承租人的证件,确保承租人进行的是合法经营。此外还需要经常检查,一旦发现有违法犯罪、无照经营等活动,出租人应当向公安机关举报。
参考法条:建设部《城市房屋租赁管理办法》第十...
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