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办理房产证的流程

法律快车官方整理
2022-08-01 14:36
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办理房产证的流程

办理房产证的流程:1、买方要对房子的产权进行调查,审查房屋产权;2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估;4、如果要办理贷款,那就向银行提交申请;5、按揭办理完毕后,将买卖合同交到房管部门产权交易核心,并拿到受理单;7、拿契税完税证;8、到土管部门办理国土证再到房管部门办理房产证。

办理房产证的流程的法律依据


《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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