相关知识推荐
-
国有土地和集体土地征收的区别，国有土地交易流程
国有土地和集体土地征收的区别有拆迁的原因不同，适用的法律不同，批准部门不同，补偿标准不同，实施部门不
国家征地补偿常识人看过
-
土地用途是转让土地资源的拆迁安置房和商住楼有差别吗？？安置房和商品房的区别如下：安置房：是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。商品房：它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，开发商建造的商品房的土地性质是出让性质，买卖的时候不需要在缴纳土地出让金了。
茂名律师
人看过
394人咨询过
去咨询 -
房屋产权和土地使用权有什么区别
房屋产权和土地使用权的区别是：房屋产权包括土地使用权。房屋产权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
征地补偿人看过
-
怎么看是国有土地还是集体土地
正是因为有了土地，才能孕育生命，也给地球上的生命提供源源不断的食物，不过土地不仅仅是一种用途，还有建
土地政策人看过
-
国有土地房屋拆迁时补偿方式都有哪些
国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条
拆迁安置人看过
-
请问。出让土地和划拔土地在拆迁时补偿有什么区别拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
攀枝花律师
人看过
483人咨询过
去咨询 -
国有土地使用权宅基地的法律法规是什么呢
国有土地使用权宅基地的法律法规是：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其
征地补偿人看过
-
国有土地
国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条
房地产法人看过
-
您好，土地转让和土地承包有什么您好区别呀你好，土地承包权是可以转让的，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
大庆律师
人看过
380人咨询过
去咨询 -
拆迁补偿中划拨土地和出让土地有什么区别？出让土地拆迁如何赔偿1、征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励，出让土地房屋有房产证，拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿;2、以出让方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得出让土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回出让土地使用权，并可依法出让。3、因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对出让土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回出让土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。4、目前房地产开发用地取得方式主要有两种：国有划拨和国有出让，出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地，并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金，国有划拨土地使用权没有使用期限，国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年，商业用房40年，综合用房50年等等。以上就是关于出让土地拆迁是否有赔偿以及如何赔偿的介绍了，关于拆迁补偿问题，出让土地所有权还是属于国家的，所以拆迁的时候一般是没有补偿的，土地转让是需要付款的，但拆迁时也是有补偿的。
安庆律师
人看过
456人咨询过
去咨询 -
国有土地和集体土地有和区分您好，有区别，以后土地会被征收，谢谢。
叶兆谦律师
人看过
12121人咨询过
去咨询 -
国有土地和集体土地您好，向政府部门反映。
梁静飞律师
人看过 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
集体土地和国有土地看当地补偿政策。
邢伟华律师
人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
汽车在小区刮了，物业说没有监控怎么办？车在小区被刮了物业没有监控如果有保管合同且收费物业承担赔偿责任。否则物业无需承担赔偿责任。一般而言车停在小区被刮有可能应该负责的，就只有当事人和物业了，物业是否应担责，应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定，如果有，则要明确物业对车辆承担何种义务。停在小区的车被刮蹭了处理流程是什么1、发现车辆被划伤后不要移动，然后尽快打电话给保险公司，保险公司的工作人员会到现场调查；2、保险公司员工到现场调查取证后，与业主、肇事者、修理厂、保险公司等协商确定损害；3、车主和保险公司根据事故具体情况收集理赔所需材料；4、保险公司会对材料进行审核，审核成功后，保险公司会直接把钱转到保险人的银行账户。：《物业管理条例》第三十五条法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
上海律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
物业现在让我搬走。我该怎么办？关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。
开封律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
看租房交了500元定金，不住可以退吗？租房定金一般不能退，但是如下情形除外：1、双方虽然约定为定金，但该定金款项实际作为预付款使用的；2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的不能实现的；3、其他情形。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
桂林律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
我想违约退房，可以退房你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
嘉兴律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
衡水修建房子起诉程序有哪些房子漏水按照以下流程告开发商：1、写起诉状并准备好相关的证据材料；2、携带个人身份证明及起诉状和相关证据材料去人民法院立案庭立案；3、立案后，法院会告知开庭时间
衡水法律问答顾问律师
人看过 -
孝感改造房屋可以如何给赔偿需要根据具体情况确定
鄂州法律问答顾问律师
人看过 -
黔南改造房屋起诉程序如何规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
安顺法律问答顾问律师
人看过 -
百色改造房屋起诉程序如何规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
来宾法律问答顾问律师
人看过
