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二套房契税是多少呢

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2022-08-01 17:20
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  一、二套房契税是多少呢

  二套房的契税按照百分之三至百分之五缴纳。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当按照百分之三至百分之五缴纳契税。

  二、二套房契税是多少呢的法律依据

  《中华人民共和国契税法》

  第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

  第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:

  (一)土地使用权出让;

  (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;

  (三)房屋买卖、赠与、互换。

  前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。

  三、二套房契税如何收取税费

  第二套房契税缴纳的时间在法律上没有相关条文的明确规定,但是法律条文规定了契税的缴纳确实有困难的可以延长缴纳税款,但不能超过三个月。

  依据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条:纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限,缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难,不能按期缴纳税款的,经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准,可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

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