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土地使用权和房屋所有权不一致时，需视土地使用权到期情况处理，可申请续期或补偿。无证土地使用违法，不受
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房屋产权和土地使用权指的是什么
房屋产权一般指的是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，即房屋各项权益的总和。而土地使用权指的是国家机关、企事业单位
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股东出资：房屋使用权不等于土地使用权股东的出资可以是货币也可以是非货币，但是必须符合法律的规定。房屋
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房屋产权和土地使用权年限
导读：很多人在购买房子的时候，会注意到有个房屋产权年限和土地使用权年限。有的人以为房子70年后就不再
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宅基地使用权 所有权不一致原则上应当归产权证确认的产权人
金华律师
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房屋买卖合同有争议，但土地使用权人与房屋所有权人不一致的。目前房产已经过户。土地使用权转让怎么办理？房屋所有权是指所有人依法对自己所有的房屋享有占有处分的权利。我国法律把土地以及房屋、林木等地上定着物作为不动产。土地所有权与地上建筑物、其他附着物所有权可以独立存在，也可以合为一体。日前全国大多数地区仍实行土地所有权与房屋所有权分别由不同的行政机关负责登记的体制，这也表明房地产所有权实际上是两个所有权的集合。占有权是对房屋的实际控制的权利。房屋占有权可以由所有人直接行使，也可以非所有人合法行使。有法定或约定根据的非所有人占有为合法占有，反之则为非法占有。使用权是根据房屋的性能和用途对房屋的利用的权利。房屋所有人可以直接使用房屋，也可以由非所有人根据法律规定或者取得所有人同意后使用。收益权是房屋所有人收取房屋所产生的利益的权利。如将房屋出租收取租金或将房屋投资入股分红。收益可以由房屋所有人享有，也可以由合法的非所有人享有。处分权是房屋所有人在事实上或法律上对房屋进行处置的权利。对房屋的处分分为事实亡的处分(改建、拆除)和法律亡的处分(买卖、赠与、互换)。房屋处分权一般只属于房屋所有人，非所有人只有在符合法定条件下并在法定范围内才能行使房屋处分权。
宜昌律师
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售卖房产使用权与出让房产使用权有哪些不一样房屋出售与房屋转让基本没有区别，都是交易类型的一种说法。《城市房地产管理法》规定，房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产转让，是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。
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建设用地使用权房屋所有权多少年
建设用地使用权是40年至70年，房屋所有权是永久的。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的使用
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房产确权什么意思
房产确权的意思是：确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。进行房产确权时，一般需要
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脏水都流到了家门口，该去哪里举报可以报警，有事找警察，可以向环保局投诉，破坏公共卫生，也可以向小区物业，村里以及居委会反映，以得到妥善解决。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第一条为保护和改善环境，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。第二条本法所称环境，是指影响人类生存和发展的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、湿地、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。第三条本法适用于中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域。
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儿子与户主关系填什么
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物权的原始取得有善意取得、添附、时效取得、先占、拾得、发现、劳动生产所得、孳息等。物权的取得分为原始
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房子太冷了，能不能退房？发生退房纠纷的处理方式为：1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决纠纷。2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的纠纷做出解决。法律依据：《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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物业是否有权修剪小区的树木
物业无权随意修剪小区的树木。对城市树木进行砍伐、修剪、迁移，必须报请有关管理部门审批，未经批准擅自砍
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买了二手房后发现没有燃气，这笔钱应该由谁来支付你好，可起诉处理
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没有产权证的农村房屋如何确权
没有产权证的农村房屋无法确权。农村房屋是否可以确权根据是否符合国家规定建设而定，一般需要具有三个证件
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请问开发商未销售的地下停车位，需要交多少一个车位物业费位？物业公司认为,未售出车位的产权仍属于开发商所有,开发商作为车位所有人,应同业主一样,按服务标准缴纳车位管理服务费。
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商业用房仓库？法律分析：个人住房商业用房即是商住房。国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)；二是楼下是店面，楼上是住房，
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小区垃圾收集房离楼房应该多远的距离？小区垃圾收集房离楼房的距离没有具体规定，但一般以10米左右，不影响居民生活为准。依据《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，任何单位和个人都应依法在指定地点投
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请我地下车库属于公共部位还是开发商所有地下车库归属需视情况而定，可能属于开发商、业主或政府。若开发商未将车库建设成本和面积分摊，则产权归开发商；若作为人防工程，则归政府；其他情况归业主共有。依据《民
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