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离婚后房产过户需要什么费用

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2022-08-04 08:51
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  一、离婚后房产过户需要什么费用

  离婚后房产过户需要以下费用:房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

  二、离婚后房产过户需要什么费用的法律依据

  《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

  《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:

  (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

  (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;

  (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

  三、离婚房产过户的流程

  离婚房产过户的流程为:

  1. 到公证处办理析产公证(费用约500-800元,如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);

  2. 到交易办理转绘(一般即日可出);

  3. 到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

  4. 办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

  5. 取证(交证照印花税5元)。

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