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房屋租赁税由谁承担

法律快车官方整理
2024-04-30 13:08
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　　一、房屋租赁税由谁承担

　　在房屋租赁的情境中，租赁税的承担主体是出租方。

　　1.具体来说，如果单位将房屋出租给其他经营企业使用并收取房租，那么房屋租赁税应由单位承担。

　　2.需要注意的是，即使合同中没有明确规定租赁税的承担方，根据税法规定，出租方仍然是租赁税的主要承担者。

　　二、房产税的计算与缴纳

　　1.房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。

　　2.对于行政单位来说，自用的房产是免征房产税的。

　　3.如果房产被出租，那么应以房产租金收入为计税依据来计算和缴纳房产税。

　　4.在单位出租房屋的情境中，单位需要按照年租金收入来计算和缴纳房产税，税率为12%。

　　5.需要注意的是，计算房产税时要考虑租赁时间是否是一整年，因为计税依据是“年”租金收入。

　　你还有其他关于房屋租赁税的问题吗？如有疑问，欢迎在法律快车上咨询，我们将为你提供更详细的法律建议。

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