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公积金提前还贷划算吗

法律快车官方整理
2022-10-18 09:05
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  公积金提前还贷是划算的,具体还需要结合自身情况确定,一般在还清当月的本息后,就可以申请提前还贷。公积金提前还贷一般是不会有违约金的,还贷期间也不会收取利息。

公积金提前还贷

  一、公积金提前还贷划算吗

  公积金提前还贷划算。公积金提前还款在还清当月的本息后,可提前偿还部分或全部贷款,提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。所以,就目前情况看,公积金贷款提前还款,还是很划算的。

  法律快车提醒您,住房公积金贷款提前还款是否划算主要是看还款方式选对没有,组合贷款过程中可先考虑还商贷在还公积金贷款,提前还款先后顺序有讲究公积金贷款利率较同期商贷利率低,因此,如果同时有商业性和住房公积金贷款的,应该选择先还商贷再还公积金贷款。

  二、公积金贷款提前还款有违约金吗

  看具体情况定。各地各银行规定不一样的。有的银行提前还贷还需支付一定的违约金,有的就不需要,可以仔细看一下跟银行签订的公积金贷款合同,看上面对提前还贷有什么约定,有没有提前还贷需支付违约金这条,没有的话就不需要。《住房公积金管理条例》第十二条规定,住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。

  三、公积金提取条件

  提取公积金的条件有:

  1.住房消费提取:

  (1)购买自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;

  (2)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

  (3)偿还住房贷款本息的。

  2.销户提取:

  (1)离休、退休的;

  (2)出境定居的;

  (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的(二者条件缺一不可);

  (4)死亡。

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