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房产测绘费用谁出

法律快车官方整理
2022-11-03 11:06
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  房产测绘费用由委托人出。一般房产测绘收费标准按照国家有关机关的规定进行执行,同时房产测绘的单位需为独立的经济实体,其不能与委托人或是受托人有相关的利害关系。

  一、房产测绘费用谁出

  房产测绘费用由委托人来出。房产管理中需要的房产测绘,由房地产行政主管部门委托房产测绘单位进行。房产测绘成果资料应当与房产自然状况保持一致。房产自然状况发生变化时,应当及时实施房产变更测量。

  法律依据:

  《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签定书面房产测绘合同。

  第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。

  第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

  二、房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任吗

  房屋测绘机构要承担测绘结果不实的责任。根据《北京市城市房地产转让管理办法》规定,商品房竣工后,房地产开发企业应当委托有资质的测绘单位对每套房屋的建筑面积、套内建筑面积和分摊的共用建筑面积进行测绘并出具测绘报告。购房人要求查询面积实测技术报告书的,开发商不得拒绝。房屋测绘单位应对其完成的房产测绘成果的质量负责。在测绘中不执行国家标准、规范和规定,弄虚作假,或测算失误而造成损失的,由测绘单位承担相应的法律责任。

  三、房产测绘算司法鉴定吗

  房产测绘如果经过司法机关裁决鉴定属于司法鉴定。法律快车提醒您,在法院的审查过程中,如果需要进行建筑工程质量的鉴定,由当事人向法院提出申请,法院委托鉴定中心进行司法鉴定,委托人委托鉴定的,应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料,并对鉴定材料的真实性、合法性负责。

  法律依据:

  《司法鉴定程序通则》第十一条 司法鉴定机构应当统一受理办案机关的司法鉴定委托。

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