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房产证上写名字需要本人到场吗

法律快车官方整理

2022-11-04 15:39

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导读：房产证上写名字一般需要本人到场，也可以委托他人进行办理，并且要出示委托书和相关证明。房产证上写名字不一定需要结婚证，但是需要当事人的身份证、户口本等证件。

　　房产证上写名字一般需要本人到场，也可以委托他人进行办理，并且要出示委托书和相关证明。房产证上写名字不一定需要结婚证，但是需要当事人的身份证、户口本等证件。

　　一、房产证上写名字需要本人到场吗

　　房产证上写名字一般需要本人到场，所以我们如果有不是特别重要的事情，还是要到场去写明才可以。但如果实在是没法到场的，也是可以委托他人代办办理，但是需要我们准备授权委托书。

　　法律快车提醒您，根据我国不动产登记管理办法的规定，产权人必须自己参加产权变更手续。不能自己参加产权变更手续的，可以委托他人代为办理，但产权人必须向代理人出具书面《授权委托书》。

　　二、房产证上写名字需要结婚证吗

　　房产证上写名字不一定需要结婚证，但是需要双方当事人婚姻情况证明，身份证，户口本。

　　《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

　　（一）买卖；

　　（二）互换；

　　（三）赠与；

　　（四）继承、受遗赠；

　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；

　　（六）以房屋出资入股；

　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；

　　（八）法律、法规规定的其他情形。

　　三、房产证上可以写几个人名字

　　房产证上可以写所有产权人的名字，在按揭买房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《授权委托书》

《房屋登记办法》第三十二条

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