法律知识

夫妻双方房产过户需要什么手续和费用

法律快车官方整理

2022-12-04 14:08

0人浏览

导读：夫妻双方房产过户需要的手续是双方需要到不动产登记机构填写过户申请书，提供相关材料，等待工作人员的审核，审核通过后即可颁发证件，其费用一般需要一百元，根据房屋的性质决定收费的标准。

　　夫妻双方房产过户需要的手续是双方需要到不动产登记机构填写过户申请书，提供相关材料，等待工作人员的审核，审核通过后即可颁发证件，其费用一般需要一百元，根据房屋的性质决定收费的标准。

　　一、夫妻双方房产过户需要什么手续和费用

　　夫妻双方房产过户需要以下手续：

　　1.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写过户申请书；

　　2.提交相关材料；

　　3.审验材料；

　　4.经过审验，符合登记条件的，予以办理过户登记并核发证件。

　　《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

　　第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

　　二、离婚房屋过户需要哪些材料

　　1.关于房产分割的离婚协议书;

　　2.离婚证及复印件;

　　3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;

　　4.房产证;

　　5.身份证明及复印件。

　　析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。法律快车提醒您，离婚析产是夫妻双方因离婚后，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

　　三、离婚协议过户房产需要公证吗

　　离婚协议过户房产不需要公证，协议离婚的，需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书，而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理，离婚协议书一经离婚登记即生效，因此协议离婚无需办理财产公证。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《不动产登记暂行条例》第一十五条

《不动产登记暂行条例》第二十条

查看更多

大家都在问

父母赠予子女房产过户时需要办理什么手续,费用高吗?

#房屋产权

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

女方净身出户，房产过户需要什么手续，有些什么费用

#房屋产权

人看过

律师-平台特邀律师

平台特邀律师已解答

房产过户需要什么材料及手续费用

#房屋买卖

人看过

律师-房产纠纷律师团队

房产纠纷律师团队已解答

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

#向我提问获取解决方案

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

不懂就问

夫妻离婚过户房产需要什么手续费人问过

夫妻离婚后房产过户需要什么手续和证件人问过

离婚后办理房产过户手续需要什么费用人问过

法律快车在线咨询

25万认证律师 60分钟无限追问

专业品质保障

预计2分钟回复

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 房屋产权 > 产权过户 > 房产过户 > 夫妻双方房产过户需要什么手续和费用

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟