卖房子定金交了能违约吗

相关知识推荐

• 卖房子定金交了能违约吗

  卖房定金交了能违约吗？违约有何后果？购房定金合同需要注意哪些要点？本文将为你解答这些问题，并详细解读

  定金违约纠纷

  人看过
  
• 卖房子的定金由谁保管
  买卖房屋的定金是指：当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额由当事人自行约定，但不能超过主合同标的额的20%。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  江门律师

  人看过
  

  424人咨询过

  去咨询

• 租房定金合同模板

  租房定金合同模板

  #担保动态

  人看过
• 卖房子的定金由谁支付
  卖房子的定金一般由买房人支付，卖方保管。房屋买卖合同中，卖方应承担交付房屋兵一转房屋所有权的主要义务，而买方主要承担的是支付房屋价款的义务。在合同约定要交付定金

  泰安法律问答顾问律师

  人看过
  

  364人咨询过

  去咨询

• 房屋买卖定金合同（经济成交版）

  房屋买卖定金合同（经济成交版）

  #国家赔偿方式

  人看过
• 关于卖房子的定金
  买卖房屋中介收取定金后能退。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

  柳州律师

  人看过
  

  265人咨询过

  去咨询
• 你好，本人想卖房子，收定金，写定金还是订金。
  我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

  衡水律师

  人看过
  

  304人咨询过

  去咨询
• 卖房子签订了卖房合同和收取定金合同，但是没有收取定金，是否可以不卖房子了了？
  你好：按合同约定办理

  南京律师

  人看过
  

  206人咨询过

  去咨询
• 付了卖房子的定金，定金能退吗
  你好，原则上是不能退的。

  陈其辉律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 卖房房产证和定金,卖房子定金
  买卖双方谁违约了？ 如开发商违约了，双倍返还定金的。

  高律师

  人看过
  

  275人咨询过

  去咨询

• 买二手房定金合同样本打印

  买二手房定金合同样本打印

  #公务员法案例

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 关于卖房子收到定金问题
  按合同约定办，具体分析得看合同是如何约定的。

  覃吉盘律师

  人看过
  

  6670人咨询过

  去咨询
• 房产证是爷爷的名字，能不能改成我的？
  直接去房管部门办理即可

  阿坝州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 高速公路旁的农村居民向谁抱怨噪音扰民？流程是什么？
  你好，可以报警或到环保局投诉

  兴安盟律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我买的商品房在三楼。嗡嗡声很吵。一般来说，我该怎么办，怎么解决？
  法律分析：可以去工商部门或当地公安局（110）举报。一种是购买的住宅楼下原本就是商铺,但楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息;另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居同意,同样不能噪音扰民。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。

  西安律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 父母亲的儿子有权租房子吗？
  法律分析：需具体情况具体分析。如房东的儿子获得父亲的代理权限的，当事人与其签订的租赁合同有效。如房东的子女没有受到房东的委托与当事人签订租赁合同的，合同无效。除非房东的儿子有理由使当事人相信其享有代理权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十二条代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。第一百七十二条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

  九江律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好，我姐的户口是城市的，她用我和父母的宅基地造房子，房子的房产证可以办是她的名字吗
  您好，房产证名字需与土地证一致。依据相关法律法规，房产证名字通常与土地证名字相同，如想将房产证办至您姐名下，需先将土地证过户至她名下。

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 农村换新房产证，我就一个房产证，第三方不给换新证。还是600平，我想问一下律师，怎么办理？
  您的情况可能涉及房屋所有权变更登记问题。根据《房屋登记办法》，您可以携带相关证件到房产交易中心办理变更登记。若第三方无合理依据拒绝办理，您可寻求法律途径维权。及

  承德法律问答顾问律师

  人看过
• 调取被告房产信息
  一般是立案后才可以调取

  谢逸生律师

  人看过
• 房产证夫妻名字都有 但丈夫过世把名字改成妻子的之后卖的话要满五唯一吗
  您好 您的法律问题团队可以解答

  盈科王雨昕团队律师

  人看过