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业主知情权的范围应如何界定

法律快车官方整理
2022-12-23 11:18
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导读：业主知情权的范围界定包括对内和对外两方面，对内是作为共同管理人应当享有知情权，对外是作为受益人应当在房地产开发、物业服务等流程中享有的知情权。

　　一、业主知情权的范围应如何界定

　　业主知情权的范围界定：业主的知情权范围，包含对内、对外两大方面，对内是作为共同管理人所应有的知情权，对外则是作为受益人在房地产开发、物业服务、行政监管的全流程中，所应有的知情权。业主知情权，包括单一业主的知情权，以及业主组织，如业主大会、业主委员会的知情权。

　　二、由业主共同决定的事项有哪些

　　1.制定和修改业主大会议事规则；

　　2.制定和修改管理规约；

　　3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

　　4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；

　　5.使用建筑物及其附属设施的维修资金；

　　6.筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

　　7.改建、重建建筑物及其附属设施；

　　8.改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

　　9.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主知情权的

　　三、业主委员会成员有工资吗

　　业主委员会委员没有工资，但是可以获得补贴或者补助。业主委员会是业主共同决定成立或者由业主大会决定成立的团体，受业主委托决定和执行共同管理中的一些事务。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员如秘书等。法律快车提醒您，业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业，因此不享有薪金待遇。但是，业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力，甚至付出一些费用如通讯费等，因此业主委员会委员可以或者补助或者补贴。

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