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宅基地上房屋继承规定

法律快车官方整理

2023-01-04 12:03

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导读：宅基地上房屋继承规定是房屋属于个人的合法财产，因此是可以继承的，如果有遗嘱的情况下，按照遗嘱内容继续继承，如果没有遗嘱的情况下是可以按照法定继承顺序进行继承。

　　一、宅基地上房屋继承规定

　　宅基地上房屋继承规定是公民的房屋属于个人的合法财产，按照我国《民法典》的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照《民法典》的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到《土地管理法》的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

　　二、继承房产办理过户需要准备的材料有哪些

　　1.被继承人死亡证明;

　　2.办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

　　3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

　　4.办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

　　5.有遗嘱的继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。

　　三、遗产继承房屋过户怎么办理

　　1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证；继承分为法定继承和遗嘱继承。

　　3.办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

　　法律快车提醒您，根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

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