法律知识

二手房买卖时间需要多久

法律快车官方整理
2023-01-10 11:47
0人浏览
导读:二手房买卖时间一般需要6周,其中不动产登记手续的办理时间是受理申请之日起三十个工作日内。二手房买卖诉讼时效一般是3年,自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。

  一、二手房买卖时间需要多久

  二手房买卖时间需要六周左右。双方签订房屋买卖合同,买家于3日内支付首付款,于7日内办理公积金或商业贷款。提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心,不动产登记中心自受理登记申请之日起30日内办结。携带相关资料申请银行放贷,银行在5日内审核批示。

  根据我国相关法律规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

  二、二手房买卖诉讼时效是多久

  二手房买卖诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律快车提醒您,法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  三、二手房交易卖方需要提供哪些资料

  二手房交易卖方需要提供自身的身份证明、房屋产权证明和与房屋有利害关系人证明等材料。房屋作为不动产,物权内容的对外公示证明就是房屋登记机构进行登记并发放产权证书。

  《中华人民共和国民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
默认头像
王律师1分钟前回复了咨询
默认头像
谢律师2分钟前回复了咨询
默认头像
张律师1分钟前回复了咨询
默认头像
黄律师2分钟前回复了咨询
默认头像
陈律师6分钟前回复了咨询

相关知识推荐

加载中