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租房合同没给怎么办

法律快车官方整理
2023-01-11 11:20
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导读:租房合同没给可以向出租方索要,出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入,租房合同签订时应当注意出租方出租的合法性,出租双方当事人的权利义务等。

  一、租房合同没给怎么办

  租房合同没给可以继续向出租方索要,暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章,出租方仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。

  《中华人民共和国民法典》第七百零三条

   租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  《中华人民共和国民法典》第七百零四条

   租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  二、租房合同需注意哪些事项

  租房合同要防套路需注意的事项有:出租方出租的合法性;承租房屋的定义和描述是否准确及房屋的交付状态;租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式;出租人的权利和义务;承租人的权利和义务;房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件;对不可抗力与合同终止的约定;双方争议的解决方式等。

  三、租房合同需要每年重新签吗

  房屋租赁合同到期后,租赁合同并不一定每年都重新签订的,法律快车提醒您,租赁合同到期后,双方同意续租又不重新签订租赁合同的,原租赁合同有效,但变为不定期租赁合同。

  《中华人民共和国民法典》

  第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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