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出租房退租房东不退租金怎么办

法律快车官方整理
2024-05-14 10:37
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导读:遇到房东不退租金怎么办?别担心,有法律为你撑腰!租客可以通过居委会、派出所调解,或依据证据向法院提起诉讼要求返还。同时,了解出租人的义务也很重要,确保自身权益不受损害。

  一、出租房退租房东不退租金怎么办

  当房东在退租时不退还租金,租客可以采取一系列措施来维护自己的权益。

  1.租客可以向当地居委会或派出所求助,寻求调解和协商。

  2.如果协商无果,租客可以依据支付房租时的转账流水等证据记录,向法院提起诉讼,要求房东返还租金。

  3.租客还可以根据《民法典》第五百八十五条的规定,要求房东支付违约金或赔偿损失。

  二、解决退租金争议途径

  在解决退租金争议时,租客有多种途径可供选择。

  1.如果双方签订了正规合同,租客可以利用合同条款维护自己的权利。

  2.如果押金存放在第三方担保平台,租客可以完全放心押金会按照约定退还。

  3.租客可以向房屋租赁办公室、街道办或物业寻求帮助,调解争议。

  4.如果以上途径都无法解决问题,租客还可以选择报警或向法院提起诉讼,寻求法律援助。

出租房退租房东不退租金怎么办

  三、出租人应尽义务概览

  作为出租人,在租赁关系中需要承担一系列义务。

  1.出租人需要向承租人支付标的物的价金,确保租赁物的合法性和完整性。

  2.当承租人向出卖人行使索赔权时,出租人应协助承租人处理相关事宜。

  3.出租人还有义务不变更买卖合同中与承租人有关的条款,确保承租人的权益不受损害。

  4.出租人还享有取回权,即在承租人破产或租赁期届满时,可以取回租赁物。如果租赁物不符合租赁合同目的或存在权利瑕疵,出租人应承担相应的责任。

  5.在承租人占有租赁物期间,如造成第三人损害,出租人一般不承担责任。

  你的权益,法律来守护!遇到租房纠纷,不妨先了解这些法律常识。如果你还有其他疑问或需要更多帮助,随时在法律快车上发起咨询,我们一直在你身边。

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