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租金与押金不退怎么办

法律快车官方整理
2024-05-14 15:53
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导读:租金与押金不退怎么办?关键在于了解应对策略。本文将详解维权步骤、退还条件与法律援助,为您指明解决方向。想深入了解,就跟随法律快车小助手@一探究竟。

  一、租金与押金不退怎么办

  当租房押金遭遇不退的情况,首先应依据《民法典》寻求和解或调解。若和解调解无果,可起诉要求返还。关键点包括:

  1.若合同未明确押金规则,应视为预付款必须返还。

  2.定金性质的押金若未约定,法院不支持定金权利主张。

  3.除非合同另有规定,房东应在租赁结束且租客履行完毕后无息返还。

  4.租期中的财产损失可从押金中扣除,但应返还剩余部分。

  5.押金的本质是对房屋和内部财产的担保,损失由此抵扣。

  6.合同期满或解除时,无责任损失应返还押金。

  7.无协商成果时,应收集证据,向法院提起诉讼。

  二、押金退还时机

  押金的退还通常在租赁合同期满且房屋设施无损时进行。为避免争议,应在签约前明确设施状态和退还条件。具体包括:

  1.设施完好无损时,应退还押金。

  2.约定具体退还条件和日期,详细记录房间内物品及状态,明确故障维修责任。

  这有助于防止租赁结束时因家电故障或损坏与房东发生纠纷。

租金与押金不退怎么办

  三、法律支持与服务

  1.如果尝试自行解决问题未果,可以咨询在线律师获取专业服务。

  2.若需法律帮助,我们的律师团队随时为您提供专业咨询。

  家居损坏是否影响押金退还?如有疑问,法律快车随时为您解答,让法律温暖您的每一次维权。

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