相关知识推荐
-
过户给儿子要交税吗
在现实生活中，我们都知道，当父母老了之后，就会想要将自己的财产分给自己的子女们，那么过户给儿子要交税
税收动态人看过
-
父母过户房子给子女怎样最省钱?父亲房子过户给儿子最省钱的方式是继承。以继承方式过户房产只需缴纳一定比例的印花税、公证费和工本费，不需要缴纳其他税费。以赠与方式过户房产需要额外缴纳3%的契税以及0.05%的印花税，以买卖方式过户房产主要涉及3%的契税、差价5.6%（未满2年）的增值税、房款1%的个人所得税。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。《印花税暂行条例》第五条印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
漯河律师
人看过
181人咨询过
去咨询 -
最新房屋过户给子女的协议书
最新房屋过户给子女的协议书
#公务员法案例人看过 -
农村父母的房子可以继承吗
01:40
人已看 -
房产过户给子女有哪些方式
房产过户给子女有哪些方式?父母房产过户给自己的孩子主要有继承、赠与、买卖三种方式，三种方式有不同的办
房产过户人看过
-
房产过户给人怎样办理？—如何过户给子女
有房产证的房子，户主是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一
房产过户人看过
-
把女儿的房子过户给父母那种方法省钱？父母的房产过户给子女最省钱的方式是继承过户，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。五年以上房产买卖过户免征营业税和个人所得税，只需要缴纳契税；五年以内的房产赠与过户免征营业税和个人所得税，但需要缴纳公证费和契税。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
重庆律师
人看过
214人咨询过
去咨询 -
父母双亡房子怎么继承
01:28
人已看 -
2022父母房屋赠与协议书范本
2022父母房屋赠与协议书范本
#土地补偿人看过 -
父母房产过户给子女，哪种方式最方便若想把房产过户给子女的，父母双方需要共同签字同意，因为该房产属于夫妻双方共同财产。能通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
苏州律师
人看过
443人咨询过
去咨询 -
房子过户给子女最便宜的方法是什么在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是在实际操作中，因为继承是遗产人去世后才可以进行产权过户，所以这种过户方式人比较少。因此，房子过户给子女以出让的方式最合适。直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价缴纳个人所得税、契税和营业税即可，费用也不多。此外，如果房屋购买已经超过五年，营业税和个税还可以免征，并且通过出让过户的房产，以后交易将不再产生20%的个人所得税了。法律依据：
常州律师
人看过
291人咨询过
去咨询 -
房子过户给子女，父母房子过户给已婚子女，算是子女的首套房吗只要子女名下没有其他财产，就算是首套房
宁嘉团队律师
人看过
2586人咨询过
去咨询 -
房子过户给子女，子女房子过户给父母麻烦吗你好，子女房子过户如果涉及夫妻共同财产需要经过另一方同意，去房管局办理过户登记即可。
朱亚娟律师
人看过
2327人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
父母过户给子女房子可以办理买卖。
冉令涛律师
人看过 -
农村父母赠与子女房产合同书
农村父母赠与子女房产合同书
#土地补偿人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
房子过户给子女,父母给子女的房子过户咨询房管部门
李建成律师
人看过 -
找不到原户主的房屋转让怎么办？房地产转让的方式有：买卖、赠与、继承或者其他合法方式。不能转让的房地产包括：未依法取得房屋所有权证的房屋、鉴定为危房的房屋、在农村集体土地上兴建的房屋、已被列入拆迁公告范围的房屋、不具有合法、有效权利来源证明的房屋、法律限制交易的房屋。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
青岛律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
我租的房子不到一个月只有一天可以退还租金吗？你好，请问有签订租赁合同吗？合同是怎么规定的？你可以先与房东进行协商的
乌海律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
物业费备案价格与政府指导价格不一致怎么办？法律分析：物业费需要备案。物业收费需不仅要在物价局登记备案，而且还要严格执行物价局的收费标准。如果另搞一套被查出，就会被严厉处罚。住宅前期的物业管理实行政府指导价标准，其他类型的物业实行市场调节价。一般需要到物价局、房管局备案。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
无锡律师
人看过 -
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
如何计算租金1800中介费？计算租房中介费的方法是：一般按半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协商议定一次性计收，具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。法律依据：《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。第九百六十五条委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
南充律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
2021年我爸去村委会把他名下没办房产证的还建房房主更名为我，请问现在这个房子还是我一个人的吗？房子归你所有，但需注意产权完整性。根据《民法典》，不动产登记后发生所有权变更。若房产更名后未进行产权登记，则可能不具备完整产权。另外，如果更名行为发生在父亲和后
武汉法律问答顾问律师
人看过 -
公司房产赠送个人怎么走程序您好，您的事情具体的情况了
盈科王雨昕团队律师
人看过 -
农村自建房占用耕地能办理房产证吗，您好：农村自建房占用耕地能否办理房产证，需要看具体情况。 房管部门只会对合法合规的房屋办理产权证书。用农田来建房需要先办理农用地转建设用地的手续，然后再办理建
代海侠律师
人看过 -
农村房产公证书几天可以拿到农村房产公证书一般可以在申请后60天内领取。依据《中华人民共和国土地管理法》，土地及房产权的登记受法律保护，若不及时办理，可能影响权益的合法确认与保护。
唐山法律问答顾问律师
人看过
加载中