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老人死后房子继承要交多少税

法律快车官方整理
2023-01-29 18:35
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导读:老人死后房子继承不需要交税,我国没有规定有遗产继承税,但需要缴纳继承过户手续相关费费。老人去世房产一般由法定继承人进行继承,法定继承人包括第一顺序继承人的配偶、子女、父母。

  一、老人死后房子继承要交多少税

  老人死后房子继承不需要交税,国家没开征遗产税。办理继承过户手续交相关费用可以了。法定继承人继承房地产,免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

  二、老人去世房产由谁继承

  根据法定继承,配偶父母和子女属于第一顺序继承人,首先发生继承。

  法律快车提醒您,根据《民法典》第一千一百二十七条规定:“遗产按照下列顺序继承:

  (一)第一顺序:配偶、子女、父母;

  (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

  本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

  本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

  本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”

  三、老人去世房屋过户流程

  老人去世房屋过户流程如下:

  1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  2.办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证;

  3.办理房屋过户登记。

  《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

  第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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