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家里被盗物业有责任担多少责任

法律快车官方整理
2023-02-01 12:18
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导读:家里被盗物业有责任担过错责任,具体比例需要根据实际情况而决定的。物业不负责任向业主大会部门进行投诉,需要先进行协商解决,如果无法协商的情况下是可以申请调解的。

  一、家里被盗物业有责任担多少责任

  家里被盗物业有责任担应根据过错程度承担责任。

  根据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  《民法典》第九百四十二条第一款规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

  二、物业不负责任向哪个部门投诉

  物业不负责任向业主大会部门投诉,由业主大会先和物业进行协商,协商不成的可以申请调解,也可以直接向法院起诉。如果物业公司没有按照物业服务合同约定的内容履行相关义务,构成违约的,需要承担违约责任。

  《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

  三、物业公司享有哪些权利承担什么义务

  1.物业公司享有的权利有:物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;

  2.物业公司承担的义务是:履行物业管理合同,依法经营和接受业委会和该小区业主的监督。

  法律快车提醒您,《物业管理条例》第四十六条:物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。

  发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

  物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。

  保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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