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租户不交房租怎么办

法律快车官方整理
2023-02-05 16:36
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导读:租户不交房租可以先进行催告,租户不在合理期限内支付房租的可以去法院起诉要求其履行义务,租房合同到期承租人不想续租的,可以与出租人解除租赁合同。

  一、租户不交房租怎么办

  租户不交房租可以先催告,要求其在合理期限内支付。

  根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条的规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。

  二、房屋租赁到期不想续租怎么办

  法律快车提醒您,房屋租赁合同到期的,如果承租人不想续租的,可以与出租人解除租赁合同,归还租赁的房屋。

  《中华人民共和国民法典》

  第五百五十七条 【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:

  1.债务已经履行;

  2.债务相互抵销;

  3.债务人依法将标的物提存;

  4.债权人免除债务;

  5.债权债务同归于一人;

  6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

  三、房屋租赁登记备案要交税吗

  要交税的。办理房屋租赁合同备案应交纳的税费有城建税和印花税等。在进行房屋租赁备案交税时,需携带出租人身份证复印件、与承租方的租赁合同和经办人的身份证,前往当地的地税局办税服务大厅办理。

  《中华人民共和国民法典》

  第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

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