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离婚房子在孩子名下是可以的吗

法律快车官方整理
2023-03-02 11:23
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导读:离婚房子在孩子名下是可以的,经过父母协商,可以将房子赠与孩子并办理过户手续。房子经过过户成为孩子的房屋,不属于夫妻共同财产,在夫妻离婚时不参与分配。

  一、离婚房子在孩子名下是可以的吗

  离婚房子在孩子名下是可以的,只要夫妻双方一致的决定即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时,如果决定将房子赠与孩子,并在房产证上写上孩子的名字,那么这个房子就属于孩子了。但是赠送必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行,如果一方有欺瞒的情况,另一方可以要求法院对离婚协议做出无效或者撤销的判决。

  二、离婚前转移财产到孩子名下怎么分割

  法律快车提醒您,离婚前转移财产到孩子名下一般离婚时对于这部分财产不能再分割,因为转到孩子名下,该部分财产就成为孩子的财产了,夫妻二人无权要求分割;但是如果转到孩子名下财产的行为属于一方恶意转移财产的,则对于这部分财产的转移行为无效,离婚时仍然需要分割这部分财产。

  三、夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做

  夫妻离婚房子过户给小孩的手续:夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。

  《民法典》第二百零九条

  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

  依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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