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租房被骗签合同怎么办

法律快车官方整理

2024-05-29 21:35

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导读：租房被骗签合同怎么办？租房合同未到期能否提前退租？商铺合同违约责任如何承担？本文将为你解答这些问题，提供法律建议和解决方案。

　　一、租房被骗签合同怎么办

　　当租房者发现自己被骗签了合同时，可以采取以下措施。

　　1.根据《民法典》的相关规定，如果合同是以欺诈手段订立的，损害了国家利益，那么该合同将被视为无效。租房者可以向法院申请合同无效。

　　2.如果租房者因欺诈行为在违背真实意思的情况下签订了合同，那么受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。

　　二、关于违约金的处理

　　当租房合同未到期，租房者想要提前终止合同时，需要处理押金或违约金的问题。

　　1.一般来说，租房合同中都会规定押金条款，如果租房者提前退租，押金通常会被视为违约金。

　　2.如果租房者能够与房东达成不租房的共同意愿，那么押金可能会被退还。

　　《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于或过分高于实际损失，当事人可以请求法院予以调整。

租房被骗签合同怎么办

　　三、商铺合同违约责任

　　在商铺出租合同中，一方违约应当承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施和损害赔偿等。

　　1.如果债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，债权人有权请求人民法院或仲裁机构强制债务人实际履行合同义务，或者要求债务人采取补救履行措施。

　　2.如果违约行为给对方造成了损失，违约方应当承担损害赔偿责任。

　　根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

　　你遭遇过租房被骗的经历吗？如何妥善处理押金和违约金的问题？如有疑问，法律快车法律小助手随时为你解答，让你在租房过程中更有保障。

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