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租房合同中遇到欺诈签约后如何处理

法律快车官方整理

2024-06-10 16:29

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导读：租房合同中遇到欺诈签约后如何处理？租房合同遭遇欺诈，权利和责任需明确。民法典提供撤销合同途径，先尝试和解或调解，仲裁或起诉为后手。

　　一、租房合同中遇到欺诈签约后如何处理

　　当租房合同中遭遇欺诈，首要任务是明确权利和责任。民法典提供了解决方案，允许受欺诈方通过法院或仲裁机构请求撤销合同。

　　在处理此类问题时，双方可以先尝试和解或调解，如果无法达成一致，则可以向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。

　　如果受欺诈方能证明自己是在违背真实意思的情况下签订合同，或者合同显失公平，那么他们有权请求撤销合同。

　　二、合同欺诈的法律后果

　　合同欺诈行为可能会构成合同诈骗罪，这在我国刑法中有明确规定。

　　合同诈骗罪的构成要件包括：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物，数额较大等。

　　具体来说，如果行为人利用虚假身份、伪造票据、无实际履行能力等手段骗取对方财物，或者收受对方财物后逃匿，都将被视为合同诈骗罪。

　　根据诈骗金额的大小和情节的严重程度，合同诈骗罪的刑罚可能从拘役到无期徒刑不等。

　　三、合同与普通诈骗区别

　　合同诈骗罪与普通诈骗罪的主要区别在于侵犯的客体和客观方面。

　　1.普通诈骗罪只侵犯了公私财产的所有权，而合同诈骗罪除了侵犯财产权外，还侵犯了市场交易秩序和国家合同管理制度。

　　2.在客观方面，普通诈骗罪的手段多种多样，不限于签订、履行合同过程中；而合同诈骗罪则是在签订、履行合同过程中，利用合同手段骗取公私财物。

　　因此，是否以签订、履行合同为手段是区分二者的关键。

　　如果你在租房过程中遇到欺诈行为，可以寻求法律援助，法律快车将为你提供更多专业建议。同时，也欢迎你在评论区分享你的经历和问题，我们随时为你解答。

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