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土地确权后的土地还能再重新分配吗

法律快车官方整理
2023-05-07 16:52
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导读:土地确权后的土地原则上还能再重新分配。根据我国相关法律规定,土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。

  一、土地确权后的土地还能再重新分配吗

  理论上能,但是实际上农村土地确权后想再分地将十分困难,主要有以下几点原因:

  1.时间长、花费巨大的财力物力。

  2.确权到“户”,而不是到“人”。

  3.牵涉各方利益,影响重大。

  在我国法律上,土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。确权的土地包含农村的农用地、建设用地、荒地等。对于农村的耕地就是要确认其所有权及承包经营权,对于宅基地就是要确认其使用权和所有权。   

  二、土地确权后土地的使用年限是多久

  法律快车提醒您,确权后的土地使用年限商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限是40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限是50年;住宅用地全国统一执行的土地使用年限是70年。

  《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条

  土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

  (一)居住用地70年;

  (二)工业用地50年;

  (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;

  (四)商业、旅游、娱乐用地40年;

  (五)仓储用地50年;

  (六)综合或者其他用地50年。

土地确权后的

  三、土地确权后可以买卖吗

  土地确权后不可以买卖,但是承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

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