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银行贷款办理抵押后多久可以放款成功

法律快车官方整理

2023-05-05 13:47

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导读：银行贷款办理抵押后一般两到三周可以放款成功。去银行办理抵押贷款时，需要准备自己的身份信息、收入证明、抵押物权属证明和估价材料，银行会对借款人的资质与征信情况进行审核。

　　一、银行贷款办理抵押后多久可以放款成功

　　正常情况下，贷款者递交了身份证、户口本、结婚证、工作收入证明、房产证明等相关资料的申请材料，查看了征信报告及个人资质房屋抵押的审核之后。一般情况下，两到三周左右便可获得贷款。法律快车提醒，但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

　　二、抵押贷款所需要准备的资料有哪些

　　抵押贷款所需要准备的资料有：

　　1.《个人抵（质）押循环贷款额度申请表》；

　　2.有效身份证明材料；

　　3.职业证明材料和收入证明材料；

　　4.学历及技术等相关证明；

　　5.抵质押物权属材料及估价文件；

　　6.其他可以证明个人资信情况的材料；

　　7.银行要求的其他资料。

　　三、抵押贷款的房子可以出售吗

　　抵押贷款的房子是否可以出售，情况如下：

　　1.抵押贷款的房子是可以出售的，但抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，且卖房子的人应当取得抵押权人的同意；

　　2.如果抵押权人不同意将贷款的房子进行出售，那么卖房的人也可以与买房的人进行协商，采取买房人先支付部分购房款，由卖方人将抵押的贷款全部还清掉，这个时候抵押权人和卖房的人可以去房管局办理解除抵押的手续，抵押手续解除好，房屋就可以正常的进行交易了，可以直接过户给买房人。

　　法律依据：

　　《民法典》第四百零六条

　　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第四百零六条

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