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二手房纠纷哪个部门管

法律快车官方整理

2023-05-29 16:41

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导读：二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。二手房纠纷一般包括了因房屋买卖合同无效、履行不力等情况；因意向金或定金的处理争议；因中介服务费的支付和计算等等。首先可以进行协商，协商不成的再通过法律途径解决。

　　一、二手房纠纷哪个部门管

　　二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。

　　首先是房屋买卖当事人可以先协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果在签订合同前有过仲裁条款或仲裁协议，是可以向仲裁庭申请仲裁。

　　二、二手房买卖纠纷的类型

　　1.逾期支付房款引起的纠纷;

　　2.逾期交付房屋引起的纠纷;

　　3.逾期办理过户手续引起的纠纷;

　　4.要求返还定金引起的纠纷;

　　5.因中介行为引起的纠纷。

　　三、二手房纠纷起诉流程

　　法律快车提醒您，二手房纠纷起诉流程是：首先向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案，然后当事人准备好证据资料，法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见，法庭将进行调解，调解不成则由合议庭进行宣判，最后等待法院的判决和执行。

　　《中华人民共和国民事诉讼法》

　　第三十三条

　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

　　第一百二十六条

　　人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。

　　第一百三十二条

　　必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。

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关联法条

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十六条

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十二条

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