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农村荒地荒山承包到期怎么办理

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2024-02-28 16:37
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导读:农村荒地荒山承包到期怎么办理?面对农村荒地荒山承包到期,可依法续签或重新协商。本文将深入探讨相关法律规定和实践操作。跟随法律快车,让我们一探究竟。

  一、农村荒地荒山承包到期怎么办理

  当农村荒地荒山承包期满时,承揽方可以根据《农村土地承包》第46条的规定继续承揽。

  在此过程中,已经承揽到户或流通的集体林地,若符合法律规定和承揽或流通合同的标准,应当得到保护。

  如果承揽或流通合同存在不规范之处,需要加以完善,而对于不符合法律规定的情况则须依法进行纠正。

  荒山承包合同作为一种特殊的土地承包合同,需在双方当事人自愿的基础上,通过意思表示一致的协议来达成,具有债权合同的性质。

  二、土地经营承包权的具体情况

  土地承包经营权是由法律直接规定的权利,不可由当事人通过合同随意创设。承包方主要享有以下权利:

  1.合法使用、收益和流转承包地的权利,及自主组织生产和处置产品;

  2.承包地被征用或占用时,获得相应补偿;

  3.法律和行政法规规定的其他权利。

  这些权利具有物权性质。土地承包经营权的保护具有排他性和物权特征,不得擅自收回或调整承包地,侵害此权利将承担民事责任。

  此外,土地承包经营权可流转,不得被干涉,如通过招标、拍卖等方式,合法登记后可进行流转。

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