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农村宅基地被强行占用怎么办理

法律快车官方整理
2024-03-01 07:22
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导读:农村宅基地被强行占用怎么办理?遭遇农村宅基地被强占,首选协商解决。以下是解决方案的详细解读,想掌握更多法律知识,就来法律快车深入了解。

  一、农村宅基地被强行占用怎么办理

  面对农村宅基地被强占的情形,首先应尝试协商解决。

  若协商无效,依据《中华人民共和国土地管理》第十六条,土地所有权和使用权争议应由人民政府处理。

  个体争议可由乡级政府处理,而单位之间的争议则需县级以上政府介入。对政府处理决定有异议时,当事人可在三十日内向人民法院提起诉讼。

  在争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。这为宅基地使用权争议提供了明确的解决途径和法律支持。

  二、宅基地使用权的法律规定

  宅基地使用权作为农村集体经济组织成员的特有权益,根据法律规定享有占有权、使用权、收益权和有限的处分权。

  具体而言,权利人可自主使用土地建造住房及附属设施,并在规定条件下进行转让、出租。

  《民法典》第三百六十二条至第三百六十五条为宅基地使用权提供了具体的法律保护和规制,确保其合法权益不受侵犯。

  三、宅基地使用权的内容与义务

  宅基地使用权的特征包括主体的限定性、客体的限定性及用途的特定性。

  权利人享有在宅基地上建造房屋的权利,同时也承担必须按照批准的用途和面积使用宅基地,服从规划及不妨碍邻人合法权益的义务。

  村委会处理宅基地纠纷时,应依法保护国家、集体及公民、法人的合法权益,同时考虑促进经济发展和维护社会稳定的原则。

  面对宅基地问题,是否还有其他法律困惑?欢迎咨询法律快车,我们提供专业建议。

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