法律知识

建设工程承包合同无效如何结算工程款项

法律快车官方整理
2023-06-06 17:19
人浏览
导读：建设工程承包合同无效的但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款；建设工程经竣工检验不合格的，施工方修复并在修复之后进行工程款项的结算；修复后仍不合格的不支付。

　　一、建设工程承包合同无效如何结算工程款项

　　1.建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款。

　　2.若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，在经修复验收合格后，双方按照施工方实际已经完成的工程量结算付款，但发包方可以要求施工方承担修复费用。

　　3.若建设工程经竣工检验不合格的，施工方应当予以修复，经修复验收不合格的，发包方可以不支付工程款。

　　需要注意的是：

　　1.合同无效但工程验收合格，当事人主张按照合同约定支付工程款，根据合同能够确定工程款的，应根据合同的约定结算。

　　2.根据合同约定无法确定工程款或不能确定“合同”为各方真实意思表示时，应通过鉴定确定工程价款。

　　3.合同对结算单价有约定的以约定为准，没有约定的，一般以市场价格为鉴定依据。

　　4.因合同无效产生的不利后果，合同各方应根据自身的过错程度进行分担。

　　二、建设工程合同无效的条件有哪些

　　法律快车提醒您，成立建设工程无效合同的条件有以下这些：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

工程承包合同无效

　　三、建设工程合同无效的法律后果有哪些

　　建设工程合同无效的法律后果有：

　　1.不支付工程款。建设工程施工合同无效，修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持；

　　2.发包人因建设工程不合格而承担相应的民事责任，发包人有过错的，也应当承担相应的民事责任；

　　3.当事人取得的非法所得，以承包人非法分包、非法分包建设项目或者不合格的实际施工人的名义与他人签订建设合同，导致建设合同无效的，人民法院可以收取当事人取得的非法所得；

　　4.在施工过程中取得资质的，按有效合同处理。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
农村建设工程承包合同用资质吗
浏览
热
建设工程承包合同印花税率
浏览
热
建设工程承包合同范本
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热门律师
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
成都律师 南京律师 苏州律师 杭州律师 重庆律师 天津律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 建设工程 > 合同履约管理 > 建设工程承包合同无效如何结算工程款项
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟