继承房子的遗产税怎么算

　　一、继承房子的遗产税怎么算

　　我国房屋继承不需要缴纳遗产税，但仍需缴纳印花税等税费。

　　所谓遗产税，就是针对财产所有人去世以后遗留下来的财产而征收的一种税。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。大多数国家之所以普遍征收遗产税，其中一个原因是为了避免财富过度集中，另外一个原因也是为了平衡纳税人心理，鼓励自我创造财富。

　　从目前我国国情及经济发展状况来讲，现在我国已经具备开征遗产税的基础，但出台的时机还不成熟，可以说，开征遗产税仅仅是一个时间问题了。目前，中国开征遗产税与赠与税还在税源、遗产税的认识、税务人员的工作积极性上存在一些困难。因此，目前我国还未开始征收遗产税，但在不久的将来会有相应的规定出台。

　　二、继承房屋办理过户手续的材料

　　继承房屋办理过户手续需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，要注意的是分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别：

　　1.有遗嘱的继承权公证需提交的资料：被继承人死亡证明（外销房需公证）、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）、继承人的身份证件（原外销房需公证）、其他公证处要求提供的文件。

　　2.无遗嘱的继承权公证需提交的资料：被继承人死亡证明（原外销房需公证）、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）、继承人的身份证件（原外销房需公证）。

　　三、房产继承要多长时间

　　继承人继承房屋办理过户登记的，继承人要向不动产登记机构提出申请。

　　法律快车提醒您，不动产登记机构一般在30天内完成登记。

　　《不动产登记暂行条例》第十四条

　　因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　1.尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　2.继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　3.人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　4.权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　5.不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　6.申请更正登记或者异议登记的；

　　7.法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　《不动产登记暂行条例》第二十条

　　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。