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入户门被别人破坏该物业有责任吗

法律快车官方整理
2023-06-20 16:38
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导读:入户门被别人破坏该物业是否有责任要具体情况具体分析。如果是物业未尽到安全管理职责的情况下,业主可以适当的要求物业进行赔偿。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。

  一、入户门被别人破坏该物业有责任吗

  入户门被别人破坏该物业是否有责任要具体情况具体分析。根据《物业管理条例》第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

  二、业主欠物业费怎么处理

  业主欠物业费,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供一定标准的服务,业主应当按时交纳物业服务费。业主不交纳物业服务费的行为,不仅违反了物业服务合同约定,也是对按时缴费的其他业主的利益的侵害,是对业主共同利益的侵犯。所以,业主逾期不交纳物业服务费用的,应当承担相应的法律责任。

  三、不交物业费可以停水停电吗

  法律快车提醒您,业主不交物业费不可以停水停电。

  《中华人民共和国民法典》

  第九百四十四条 【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

  业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

  物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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