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买房公积金贷款多久能办下来

法律快车官方整理

2023-07-02 13:07

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导读：买房公积金贷款一般是需要一个月的时间是能办下来。公积金贷款担保人的条件是当事人具有完全民事行为能力、具有本地城镇常住户口、无不良债务等情形。

　　一、买房公积金贷款多久能办下来

　　买房公积金贷款一般需要一个月左右的时间。具体需要的时间应根据实际情况确定。

　　依据《住房公积金管理条例》第二十六条的规定缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，能够向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　第二十七条规定申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

　　二、公积金贷款担保人有什么条件

　　法律快车提醒您，公积金贷款担保人的条件是具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；无不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

买房住房公积金贷款

　　三、住房公积金贷房贷利率是多少

　　住房公积金贷房贷利率是五年以上公积金贷款利率4.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

　　《住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知》

　　1.从2014年11月22日起，下调个人住房公积金存款利率。其中，当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由2.6%下调至2.35%。

　　2.从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.5%下调至4.25%。五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4%下调至3.75%。

　　3.从2014年11月22日起，开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。

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关联法条

《住房公积金管理条例》第二十六条

《住房公积金管理条例》第二十七条

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