法律知识

农村申请宅基地怎么申请的

法律快车官方整理

2023-08-02 01:56

0人浏览

导读：农村申请宅基地的申请需要申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请；村委会进行审议后并张榜公布；15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。

　　一、农村申请宅基地怎么申请的

　　1.农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

　　2.村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）;

　　3.国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

　　4.公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。

　　5.宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

　　6.村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

　　7.村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

　　《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

　　农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

　　农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

　　二、农村申请宅基地申请书写明的事项

　　1.申请人：姓名，性别，民族，职业，家庭住址，身份证号。

　　2.联系电话。

　　3.申请事项：申请农村宅基地以新建住房。

　　4.事实和理由：填写本次申请的原因。特此申请，敬请核实情况，审核批准为盼。

　　5.申请人：申请时间。

农村建房申请

　　三、农村宅基地使用权是多少年限

　　法律快车提醒您，农村宅基地使用权是多少年限要根据具体情况确定。宅基地分两种：

　　1.一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；

　　2.一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

大家都在问

宅基地纠纷处理申请模式

#土地纠纷

人看过

平台特邀律师已解答

获取解答 >

怎么申请农村宅基地？

#土地纠纷

人看过

法律快车咨询顾问已解答

获取解答 >

离婚后，如何申请宅基地

#土地纠纷

人看过

法律快车咨询顾问已解答

获取解答 >

还有疑问? 立即咨询律师

25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应

不懂就问

农村如何申请宅基地建房人问过

如何申请宅基地人问过

农村如何申请宅基地人问过