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房地产纠纷诉讼时效的限制是多久

法律快车官方整理
2023-10-19 00:04
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导读：房地产纠纷诉讼时效的限制是三年，该时效是从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人的当天开始计算，如果权利人一直不知道的，则时效最长可以为二十年。

　　一、房地产纠纷诉讼时效的限制是多久

　　一般诉讼期限为3年，是民法规定为向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但也有特殊情况，在权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

　　《民法典》第一百八十八条

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　二、房产纠纷起诉书应该如何写

　　房产纠纷属于一般的民事纠纷。起诉书书写的格式基本相同。包含以下几个要素：

　　1.抬头，一般书写：“民事起诉状”。

　　2.双方身份，需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性别、出生年月日、年龄、民族、住址、公民身份证号码。

　　3.诉讼请求，这一部分要分一、二、三项准确列明每项请求的内容。

　　4.事实和理由，该部分需要原告简要陈述基本事实以及原告认为应当支持自己的理由。事实和理由部分一旦在诉状确定，后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信度缺失，所以一定要尊重事实，理解清楚发生的事情，准确描述。事实和理由的书写要有清晰的逻辑，便于理解;同时尽量简短，只陈述与法律关系相关情节。

　　5.结尾，需要写明法院官方名称：“此致 某某人民法院” ，签署起诉人姓名和时间。

　　6.附随起诉书提交证据清单，证据清单中应写明证据名称、来源、证明目的。有证人的写明证人的身份信息和住所。

　　三、房产纠纷如何起诉

　　法律快车提醒您，房产纠纷起诉流程如下：

　　1.向辖区法院提交起诉书和证据；

　　2.人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案；

　　3.案件受理后法院发出《案件受理通知书》、《举证通知书》并通知交费；

　　4.在指定举证期限内提交全部证据材料；

　　5.等待安排开庭、法庭调解和宣判。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

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