拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
需求旺引发惜售 京二手房热点区域供需比超1：8
房展会的二手房专区人头攒动，需求旺盛二手房市场供需比创新高业主看好后市惜售跳价买房人恐慌购房———“
二手房买卖须知人看过
-
买二手房需要注意什么事项？购买二手房需要注意：1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、查证房屋是否进行的第二次出卖；3、查证房屋是否有权属争议，是否被抵押担保；4、所购买的房屋是否
临汾法律问答顾问律师
人看过
432人咨询过
去咨询 -
二手房买卖合同书通用版(卖方版)
二手房买卖合同书通用版(卖方版)
#国家赔偿方式人看过 -
二手房出售的注意事项有哪些
02:11
人已看 -
买二手房卖主不配合过户怎么办
有网友买的房子，当初开发商为了用钱，以别人名字顶名办的房照，办理了按揭，后被我买来了。当时开发商承诺
二手房过户人看过
-
明年二季度前是出手买房的最佳时期
是住房需求改善升级与收入水平的总体上扬造成了供需的严重失衡，特别是04年统一招拍挂出让土地政策执行之
买房攻略人看过
-
买二手房必须知道的注意事项是什么买二手房的注意事项有：1.房屋手续应当齐全；2.房屋产权应当明晰明确；3.买卖双方身份证明应当真实有效；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
沈阳律师
人看过
348人咨询过
去咨询 -
二手房的买卖流程
01:37
人已看 -
二手房买卖合同书(卖方版)
二手房买卖合同书(卖方版)
#国家赔偿方式人看过 -
买二手房必须知道的注意事项有什么买二手房的注意事项有：1.房屋手续应当齐全；2.房屋产权应当明晰明确；3.买卖双方身份证明应当真实有效；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
南昌律师
人看过
155人咨询过
去咨询 -
购买二手房需要了解哪些注意事项？买二手房的注意事项有：1.房屋手续应当齐全；2.房屋产权应当明晰明确；3.买卖双方身份证明应当真实有效；4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；5.学会使用补充协议。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
宁波律师
人看过
409人咨询过
去咨询 -
买卖二手房时需要注意哪些事项？二手房买卖需要注意的事项如下：1、房屋的权益归属和真正实际的产权人；2、卖房人有可能是对房屋进行的第二次出卖；3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋；4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
南昌律师
人看过
492人咨询过
去咨询 -
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
-
二手房代理出售协议（底价包销方式）
二手房代理出售协议（底价包销方式）
#公务员法案例人看过 -
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
房地产法人看过
-
社区将老年活动中心开放在物业用房内，扰民如何处理？你好，建议和物业公司协商沟通解决
德州律师
人看过 -
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
房地产法人看过
-
业主不允许在社区停车是合理的您好，小区物业有正规租赁手续吗？
乐山律师
人看过 -
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
房地产法人看过
-
然后转租出去，需要缴纳房产税和土地使用税吗？【法律分析】房产税由产权所有人缴纳，除此之外的一切人，均不构成房产税的纳税义务人，即使在产权人不在房屋所在地或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下，转租人承担先行代为缴纳房产税的义务，但即使如此，转租人也只是代缴，而房产税的实际承担人仍然应当为产权人。所以，转租人和承租人不应缴纳房产税。房屋的租金收入应当是房屋产权所有人出租房屋使用权取得的所有收入，而不是最终的承租人支付的所有承租费用，即房产的真实租金。从转租的过程分析，一般真正的承租人只有一个，即最终的承租人，其支付的租金交纳给产权所有人，由产权所有人支付房产税，因此，不能约定由租户直接缴纳房产税。【法律依据：】《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管员或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
上海律师
人看过
-
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
房地产法人看过
-
请问我爸爸是脑梗塞患者，住院时间长，现在他想卖掉他的房子，但他是房子里唯一的名字。我该怎么办？你好，建议双方沟通协商处理
文山州律师
人看过 -
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
房地产法人看过
-
铜川改造房屋起诉程序是什么你好！要看具体情况，要看政府针对被拆迁房屋发布的公告、通知等，你们是否及时申请复议或提起诉讼
铜川法律问答顾问律师
人看过 -
岳阳改造房屋起诉程序怎么规定军人家庭旧房改造补偿标准如何规定
岳阳法律问答顾问律师
人看过 -
宜昌改造房屋诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
襄阳法律问答顾问律师
人看过 -
济宁修建房子诉讼程序如何规定你好，具体是什么情况
济南法律问答顾问律师
人看过
加载中