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拆迁过程中协议纠纷处理方法有哪些

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2023-08-08 06:08

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导读：拆迁过程中协议纠纷处理方法包括协商、调解、仲裁和起诉等。签拆迁补偿协议需注意审查签订合同的主体是否具有合法的资格；安置补偿的各项内容是否约定清楚；明确约定合同履行的程序和违约责任。

　　一、拆迁过程中协议纠纷处理方法有哪些

　　我国拆迁合同纠纷的解决方法通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国《民法典》相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。

　　二、无效拆迁补偿协议下该如何进行合理的补偿

　　1.协议无效，则意味着没有签订协议，因此只能按照原来的状态，重新协商补偿或者依法进行评估补偿。

　　2.协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。