拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。那么拆迁合同纠纷?法律快车小编整理了以下相关内容希望能够帮助到您。
在司法实践中,常会听到被拆迁者因为不知道怎样解决房屋拆迁合同纠纷而产生很多不必要的麻烦。那么,房屋拆迁合同纠纷如何处理,房屋拆迁合同又该如何正确书写,接下来由法律快车小编为你详细说明。
一、房屋拆迁合同纠纷如何处理?
1、行政裁决
国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。
2、行政...
案情简介:
2008年1月,周女士(本案原告)与周某、华某夫妻(本案被告)二人签订《购房协议书》,约定将位于无锡市某镇一套拆迁安置房以45万元的价格卖给周女士。协议签订当天,周女士即支付定金2万,后又支付12万房款。2008年11月3日,双方签订《补充协议》,约定将房价变更为36.5万元,同时周氏夫妻承诺在2008年12月30日前为周女士办理过户手续。后周女士多次催促周氏夫妻办理过户手续,但...
“租赁合同纠纷”还是“拆迁补偿安置纠纷”
2007年6月1日,某县农村信用合作联社(以下简称农信社)与陈某签订了一份房屋租赁协议,由陈某租用农信社的23间房屋办企业。租期从2007年6月1日起至2009年5月31日止,每年租金12000元。合同还约定,租赁期间,如遇城区规划调整需拆除房产或出租方对该房屋整体转让,承租人应在接到通知后一个月内搬出...
(一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式
1.行政裁决
对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。《拆迁条例》规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部...
核心内容: 合同第七条【B】项第1条约定:“首期款(不含定金) 元,买方以下述第a种方式支付。首期款金额根据银行承诺发放之按揭贷款金额确定。”
案情简介
买方付某经中介公司居间介绍,欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后,买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字,其后,中介公司职员刘某携带该合同文本,于当天晚上飞往...
无论是在农村还是在城市,房屋对于人们的价值都是非常重要的,因此如果要进行房屋拆迁一定要给予一定的补偿。接下来和法律快车小编一起学习一下下面这篇文章。农村房屋拆迁产生纠纷怎么解决?希望对你当前所面临的问题能够有所帮助。
一、农村房屋拆迁产生纠纷怎么解决1、维权依据:诚实信用原则和公平原则。
2、《物权法》明确规定,不动产买卖如果没有办理产权过户登记,即使买受人实际占有了该不动产,买受人也...
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